DPS heeft recent twee projecten met CBO sociale woningen opgeleverd in Antwerpen. Het gaat om 21 sociale appartementen aan de Bredabaan in Merksem en 19 sociale appartementen in de Vuurmolenstraat in Wilrijk. Samen goed voor 40 nieuwe woningen die bijdragen aan het uitbreiden van het aanbod betaalbare huisvesting in Vlaanderen.
De projecten werden gerealiseerd via de CBO-procedure (Constructieve Benadering Overheidsopdrachten), een samenwerkingsmodel dat de ontwikkeling van sociale woningen aanzienlijk versnelt.
Wat is de CBO-procedure voor sociale woningen?
Bij een klassieke procedure staat de woonmaatschappij zelf in voor de verwerving van gronden, de aanbesteding en de verdere ontwikkeling van het project.
Binnen de CBO-procedure voor sociale woningen brengt de ontwikkelaar de gronden in en staat één partij in voor zowel ontwerp als uitvoering. Na oplevering worden de woningen aangekocht door de woonmaatschappij.
Deze aanpak zorgt voor een efficiënter traject en maakt het mogelijk om sneller kwalitatieve sociale woningen te realiseren.
Meer informatie over deze aanpak vindt u op de website van Wonen in Vlaanderen.
40 nieuwe sociale appartementen in Antwerpen
De twee opgeleverde projecten bevinden zich in bestaande woonomgevingen en bieden een gevarieerd aanbod voor verschillende gezinssamenstellingen.
Sociale appartementen in Merksem en Wilrijk
Aan de Bredabaan realiseerde DPS 21 nieuwe sociale appartementen. Het project draagt bij aan de verdere versterking van het sociale woningaanbod in Antwerpen.
In de Vuurmolenstraat werden 19 sociale appartementen opgeleverd. De appartementen combineren woonkwaliteit, energiezuinigheid en een goede inpassing in de bestaande buurt.
Waarom CBO sociale woningen sneller realiseert
De vraag naar betaalbare woningen blijft groot. Daarom groeit het belang van alternatieve samenwerkingsvormen tussen woonmaatschappijen en private partners.
De voordelen van de CBO-formule zijn duidelijk:
- Snellere realisatie van sociale woningen
- Geen afzonderlijke grondverwerving door de woonmaatschappij
- Kortere doorlooptijden dankzij geïntegreerd ontwerp en uitvoering
- Efficiënte samenwerking tussen publieke en private partners
- Mogelijkheid om sociale woningen sneller te integreren in stedelijke ontwikkelingsprojecten
Het succes van deze aanpak blijkt ook uit de stijgende interesse vanuit Vlaanderen. Het aantal sociale woningen dat via de CBO-procedure wordt gerealiseerd neemt jaar na jaar toe.
Brede samenwerking achter succesvolle oplevering
De realisatie van deze 40 sociale appartementen kwam tot stand dankzij een nauwe samenwerking tussen verschillende partners binnen de sociale huisvestingssector.
De projecten werden ontwikkeld volgens de CBO-procedure van Wonen in Vlaanderen, gerealiseerd voor Woonhaven Antwerpen en ondersteund door de expertise van verschillende publieke en private partners. Tijdens de officiële oplevering waren onder meer vertegenwoordigers aanwezig van Wonen in Vlaanderen, Woonhaven Antwerpen, Embuild Vlaanderen, het kabinet Wonen & Stadsontwikkeling en DPS.
Deze samenwerking toont hoe woonmaatschappijen, overheden en private bouwpartners samen kunnen bijdragen aan een versnelling van de sociale woningbouw in Vlaanderen.
Ook in de pers
De oplevering van de projecten in Merksem en Wilrijk kreeg ruime aandacht in de Vlaamse media.
Lees meer via: